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Eigenbedarfskündigung: Sorgfältige Sachverhaltsaufklärung bei Härtefallklausel

Eigenbedarfskündigung: Sorgfältige Sachverhaltsaufklärung bei Härtefallklausel

Der Bundesgerichtshof, BGH, hat in zwei Entscheidungen seine Rechtsprechung präzisiert (BGH, 22.05.2018, VIII ZR 180/18 und VIII ZR 167/17). Er hat entschieden, wann ein Mieter nach einer Kündigung die Fortsetzung des Mietverhältnisses wegen unzumutbarer Härte verlangen kann (§ 574 Abs. 1 und Abs. 2 BGB). In dem einen Fall wurde einer demenzkranken, über achtzigjährigen Frau […]

Verbreitete Irrtümer im Mietrecht

Verbreitete Irrtümer im Mietrecht

Halbwissen oder falsch weitergegebene Informationen führen oft zu Unsicherheit und münden nicht selten in Streit – oft sogar vor Gericht. Rund 200.000 Prozesse im Bereich Mietrecht wurden im vergangenen Jahr geführt. Die Zeitschrift Finanztest hat die elf größten Irrtümer rund um das Mietverhältnis zusammengestellt und geklärt. Es geht um Frage wie: Darf der Vermieter eine […]

Immobilieninvestition: Ist der Zug jetzt abgefahren?

Immobilieninvestition: Ist der Zug jetzt abgefahren?

„Jetzt sind die guten alten Zeiten, nach denen wir uns in zehn Jahren sehnen“, lautet ein Zitat, das Peter Ustinov zugeschrieben wird. Die niedrigen Zinsen veranlassen die Deutschen, nach Investments suchen. Das Interesse unterscheidet sich jedoch deutlich von Stadt zu Stadt. Die Auswertung einer digitalen Fundraising-Plattform für private Anlageobjekte hat ergeben, dass sich Frankfurter besonders […]

Wohnen im Eigentum günstiger als zur Miete

Wohnen im Eigentum günstiger als zur Miete

Warum wohnen in Deutschland immer noch so viele Menschen zur Miete? Das sei traditionell bedingt und habe mit dem Wohnungsmangel in der Nachkriegszeit und mit der DDR-Geschichte zu tun, lautet dann meist die Antwort. Doch die eine Erklärung ist inzwischen über siebzig Jahre alt, die andere bald dreißig Jahre. Die Wohneigentumsquote steigt einfach nicht, obwohl […]

Andere Städte, andere Lösungen: Vom Verkehr erstickt?

Andere Städte, andere Lösungen: Vom Verkehr erstickt?

Der zunehmende Autoverkehr in deutschen Städten mindert die Lebensqualität, gefährdet die Gesundheit und ist ein hoher Stressfaktor. Deutschland ist spät dran mit dieser Feststellung. Dabei werden die Städte nicht erst seit gestern vom Verkehr überrollt, aber erst seit Fahrverbote drohen und der Diesel in Verruf geraten ist, wird das Problem deutlicher wahrgenommen. Andere europäische Länder […]

Energiewende: Was geht in der Immobilienwirtschaft?

Energiewende: Was geht in der Immobilienwirtschaft?

Das Europawahlergebnis und die Proteste junger Menschen auf den Straßen zeigen einen gemeinsamen Trend: Die Umwelt nimmt einen deutlich höheren Stellenwert ein als noch vor wenigen Jahren. Erneuerbare Energiequellen wie Windenergie- und Photovoltaikanlagen bieten ein hohes technisches Nutzungspotenzial und liefern unmittelbar, effizient und günstig elektrischen Strom. Diese Energie wird dringend gebraucht für die Produktion von […]

Grundsteuerreform: Endlich Nägel mit Köpfen?

Grundsteuerreform: Endlich Nägel mit Köpfen?

Die Diskussion um die Grundsteuer begleitet die Bundesbürger seit Beginn des Jahres. Das Thema war von Anfang an brisant, weil nicht nur alle Grundbesitzer betroffen sind, sondern alle Deutschen, die wohnen. Inzwischen wurden die verschiedenen Modelle mehrfach geändert, erweitert oder gestrafft worden. Die Situation ist festgefahren, der Bundesfinanzminister bleibt nahezu unbeweglich. Diese Modelle werden je […]

Warum die Wohnungsfrage so brisant ist

Warum die Wohnungsfrage so brisant ist

Das ist erstaunlich: Ausgerechnet aus der Wirtschaft kommt der Hinweis, dass Mieterhöhungen politisch seien, weil mehr als die Hälfte der Deutschen zur Miete wohnen. So geäußert hat sich Rolf Buch, Chef des Immobilienkonzerns Vonovia. Er will das angeschlagene Image seines Unternehmens verbessern und seine Mieter künftig so behandeln, als ob sie jederzeit gehen könnten. Das […]

Untersuchung: Die Mietpreisbremse wirkt – aber nicht genug

Untersuchung: Die Mietpreisbremse wirkt – aber nicht genug

Um den endlos scheinenden Diskussionen wegen der Mietpreisbremse etwas entgegenzusetzen, hat das Justizministerium beim größten deutschen Wirtschaftsforschungsinstitut, dem DIW in Berlin, ein Gutachten beauftragt. Die Reaktionen auf die Ergebnisse sind – wie zu erwarten war – nicht einhellig. „Die Mietpreisbremse ist nicht geeignet, Probleme auf angespannten Wohnungsmärkten zu lösen. Sie muss deshalb abgeschafft werden“, fordert […]

Energie: Verbrauch könnte ab sofort ökologisch sein

Energie: Verbrauch könnte ab sofort ökologisch sein

Der Stromverbrauch in Deutschland ist seit den Neunzigerjahren gestiegen. Den meisten Strom verbraucht laut Umweltbundesamt die Industrie, gefolgt vom Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungssektor, den privaten Haushalten und dem Verkehrssektor. Das Energiekonzept der Bundesregierung aus dem Jahr 2010 verfolgt das Ziel, den Stromverbrauch bis zum Jahr 2020 um zehn Prozent gegenüber 2008 zu senken. Einige Entwicklungen […]