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Ein-Zimmerwohnung in Sachsenhausen mit Blick auf den Stadtwald

Mailänder Straße 18, 60598 Frankfurt am Main, Deutschland
€129.000
  • Beschreibung
  • Details
  • Ausstattung
  • Video
  • Adresse
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Ein immer wieder gut vermietbares Appartement erwartet Sie hier im 10. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hochhauses in Sachsenhausen-Süd. Am bekannten Sachsenhäuser Berg. Das Wohnhaus mit 14 Stockwerken (EG + 13 Etagen) liegt direkt am Frankfurter Stadtwald und bietet einen Atemberaubenden Blick über den Stadtwald, bis hin zur Commerzbank Arena sowie die Frankfurter Skyline. Dieses Appartement wartet sicher nicht lange auf neue Besitzer.

Diese Kapitalanlage bietet eine Wohnfläche von ca. 27,6 m². Eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer und ein kleiner Flur. Von der Loggia aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Der repräsentative Eingangsbereich des Hauses mit Sitzecke lässt Gäste willkommen heißen. Parkplätze vor der Tür, ein Einkaufszentrum sowie einen großen Spielplatz hinter dem Haus und viel Grün lässt Ihre Mieter sich hier schnell zuhause fühlen.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Kellerabteil sowie ein Waschraum und ein Partyraum, der nach Bedarf gebucht werden kann.

Diese perfekte Kapitalanlage befindet sich in Frankfurt am Main, im wunderschönen Stadtteil Sachsenhausen. Sachsenhausen ist Frankfurts bekanntester Stadtteil. Hier herrscht eine entspannte Atmosphäre. Sie finden hier das Museumsufer, eine am Fluss gelegene Ansammlung von Museen. Restaurants, Clubs und Bars runden das Angebot ab. Radfahrer, Jogger und Skater nutzen das Ufer des Mains gerne in der Freizeit. Der Stadtwald bietet die nötige Ruhe mit teilweise erstklassiger Gastronomie und Biergarten.

Frankfurt am Main ist mit ca. 737.000 Einwohnern die größte Stadt in Hessen. Sie liegt im Rhein-Main-Gebiet, mit dem es über den Regionalverband kooperativ verbunden ist. Als Standort der deutschen Börse, der deutschen Bundesbank und der Europäischen Zentralbank sowie der Frankfurter Messe ist Frankfurt am Main ein international anerkannter Standort.

Frankfurt am Main ist eine Universitätsstadt, die Johann Wolfgang Goethe Universität, verschiedene Hochschulen sowie zwei Kunsthochschulen. Sämtliche Schulformen sowie Volkshochschulen finden Sie in nächster Umgebung Ihres neuen Domizils.

In unmittelbarer Nachbarschaft Ihrer neuen Wohnung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein neues Einkaufszentrum mit großem Supermarkt und Bäcker, der auch am Wochenende geöffnet hat macht Ihren Mietern das leben hier leicht.

In Frankfurt finden Sie mehrere Krankenhäuser, teilweise spezialisierte Kliniken und alle Ärzte im Stadtzentrum sowie den Stadtteilen.

Als Knotenpunkt der Deutschen Bahn halten in Frankfurt alle großen IC und ICE-Verbindungen der Deutschen Bahn. Im Nahverkehr wird Frankfurt von Regionalzügen bedient. Sämtliche S-Bahn Linien fahren durch Frankfurt. Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen und somit gelangen Sie schnellstens an jeden gewünschten Ort innerhalb Frankfurts sowie des gesamten Rhein-Main-Gebietes.

– Laminat im Wohnbereich
– Fliesen in Bad
– Innenliegendes Bad
– Südloggia mit Traumblick
– Küchenzeile vorhanden
– Repräsentativer Eingangsbereich
– Kellerabteil
– Partyraum im Keller
– Waschraum im Keller
– Personenaufzug
– 10. Etage von insgesamt 14 Stockwerke (inkl. EG)
– Gepflegtes Hochhaus
– Perfekt als Kapitalanlage geeignet
– Aktuell vermietet

Energieausweis: Verbrauchsausweis (15.08.2017), Gas
Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a), Klasse E

Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt 5,95% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Kaufvertragsunterzeichnung. Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers – eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 15.08.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 132,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1972
  • Primärenergieträger: GAS
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
132,00 kWh/(m²·a)
A+
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50
75
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175
200
225
>250
 

Detail

Aktualisiert am Mai 13, 2019 beim 3:52 pm

  • Immobilien-ID: 17134
  • Preis: €129.000
  • Wohnfläche: 27 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1972
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Verkauft, Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 14,0
  • Etage: 10
  • Hausgeld: 119 €
  • Courtage: Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
  • Hinweise zu den Preisen: Hausgeld 119,00 Euro: 22,00 Rücklagen, 20,83 Verwaltergebühr und 76,17 Betriebskosten (ohne Heizkosten ohne Warmwasser). Warmwasser 2,25 Euro. Heizkosten 31,00 Euro.
  • Nutzfläche: 3 m²
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort

Video

Adresse

Mailänder Straße 18, 60598 Frankfurt am Main, Deutschland

  • Stadt: Frankfurt am Main
  • Staat / Landkreis: Hessen
  • Postleitzahl: 60598
  • Land: Deutschland

Grundrisse

Lageplan: Frankfurt-Sachsenhausen

Grundriss möbliert

Grundriss unmöbliert

Jason Howard Peterson
Jason Howard Peterson
069 - 697 142 200151 - 432 030 48
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Anfrage zu diesem Objekt

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