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Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung in grüner Lage

Sophienruhe 2, 65812 Bad Soden am Taunus, Deutschland
€1.350
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  • Adresse
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Eine traumhafte Terrassenwohnung erwartet Sie hier in Bad Soden am Taunus, im Ortsteil Neuenhain. Sie werden diesen Wohntraum schnell zu schätzen wissen. Auf einem Parkähnlichen Grundstück direkt am Waldrand erwartet Sie hier eine Wohnung der Extraklasse. Zwischen Bad Soden und Königstein, direkt im Taunus mit einer großen Sonnenterrasse sowie einem Garten, den Sie benutzen dürfen.

Ihre neue Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Terrassenförmigen Mehrfamilienhauses. Dieser Wohntraum bietet Ihnen eine geräumige, schicke Einbauküche, einen großzügigen Wohnraum sowie zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ist perfekt für Gäste geeignet.

Im gesamten Wohnbereich wurde ein heller, neuwertiger Teppichboden verlegt. Die geschmackvolle Einrichtung kann zum Teil, muss aber nicht in der Wohnung verbleiben, die Böden in der Küche und den Bädern sind hell gekachelt.

Vom Wohnbereich sowie vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick in die Natur und seitlichen Blick in die Rhein-Main-Ebene bietet. Diesen Freiraum werden Sie wirklich genießen, da dies im Sommer ein zusätzliches Wohnen unter freiem Himmel bietet. Freuen Sie sich auf entspannende Momente in diesem Wohntraum im Taunus. Sie werden sich schon beim ersten betreten in dieses Objekt verlieben.

Diese Traumhafte Wohnung befindet sich in Bad Soden am Taunus, im idyllischen Stadtteil Neuenhain. Bad Soden liegt an den Südhängen des Taunus und ist ein Teil der Stadtregion Frankfurt am Main. Bad Soden grenzt im Norden an die Gemeinden Königstein im Taunus, im Osten an die Stadt Schwalbach am Taunus und Sulzbach (Taunus), im Süden an die Gemeinde Liederbach am Taunus sowie im Westen an Kelkheim (Taunus), diese Gemeinden sind alle für exklusive Wohngegenden bekannt.

Bad Soden hat ca. 22.500 Einwohner und ist in folgende Stadtteile gegliedert: Altenhain, Bad Soden und Neuenhain. Bad Soden-Neuenhain liegt ca. 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Neuenhain gilt als exklusive und ruhige Wohnlage.

Fußläufig erreichen Sie von Ihrer neuen Wohnung in Bad Soden-Neuenhain einen Einkaufsmarkt, sowie die Bushaltestelle, von der Sie in wenigen Minuten in Königstein im Taunus sowie in Bad Soden am Taunus (Bahnhof) sind, hier steht Ihnen eine breite Auswahl öffentlichen Nahverkehrs Richtung Frankfurt, Wiesbaden und den Taunus bereit. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Krankenhäuser, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten. Das beliebte Main-Taunus-Zentrum ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Den Frankfurter Flughafen sowie das Zentrum der Mainmetropole erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten.

Die exponierte Lage Ihres neuen Zuhauses, ruhig und direkt am Waldrand gelegen bietet Ihnen Ruhe nach einem anstrengenden Tag sowie sämtliche Annehmlichkeiten einer pulsierenden Metropolregion. Sie werden sich in Bad Soden-Neuenhain sehr schnell wohlfühlen.

– Hellbeiger Teppichboden
– 2-fach verglaste Fenster (abschließbar)
– Rollläden, teilweise elektrisch
– Einbauküche mit allen Geräten
– Sonnenterrasse
– Teil-, Voll- oder auch unmöbliert
– Einbauschränke
– Kfz-Außenstellplatz
– Satellitenschüssel
– Treppenlift im Hauseingang
– Fahrradraum
– Waschraum und separater Trockenraum

Energieausweis: Verbrauchsausweis (06.03.2019), Gas
Energiekennwert: 148,2 kWh/(m²*a), Klasse E

Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers – eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 05.03.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 148,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1980
  • Primärenergieträger: GAS
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
148,20 kWh/(m²·a)
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>250
 

Eigentumsdokumente

Detail

Aktualisiert am Juni 22, 2019 beim 7:54 pm

  • Immobilien-ID: 17141
  • Preis: €1.350
  • Wohnfläche: 132 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1980
  • Art der Immobilie: Terrassenwohnung
  • Eigenschaftenstatus: Reserviert, Zu Vermieten

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Warmmiete: 1.635 €
  • Betriebs-/Nebenkosten: 285 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Hinweise zu den Preisen: Nebenkosten beinhalten Heizkosten. Durchlauferhitzer erzeugen Warmwasser durch den Stromverbrauch.
  • Kaution: 4.050 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2019

Video

360 ° virtuelle Tour

Adresse

Sophienruhe 2, 65812 Bad Soden am Taunus, Deutschland

  • Stadt: Bad Soden am Taunus
  • Staat / Landkreis: Hessen
  • Postleitzahl: 65812
  • Land: Deutschland

Grundrisse

Lageplan: Bad Soden am Taunus (Neuenhain)

Grundriss (möbliert)

Grundriss (unmöbliert)

Jason Howard Peterson
Jason Howard Peterson
069 - 697 142 200151 - 432 030 48
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