Vergleiche Einträge

Repräsentative Dachwohnung mit atemberaubendem Blick

Höllbergstraße 6, 60431 Frankfurt am Main, Deutschland
€1.710
  • Beschreibung
  • Details
  • Ausstattung
  • Adresse
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Eine traumhafte und sehr repräsentative Wohnung erwartet Sie hier in Frankfurt am Main, im Stadtteil Eschersheim. Diesen Wohntraum, der verkehrsberuhigt, direkt am Niddapark liegt wird Sie vom ersten Moment begeistern. Warten Sie nicht lange, wegen der edlen Lage sowie dem traumhaften Blick wird diese Immobilie nicht lange auf neue Mieter warten.

Ihr wunderschönes neues Domizil bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 112 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines sehr eleganten Mehrfamilienhauses. Das Dachgeschoss bewohnen Sie alleine, Ruhe und ein atemberaubender Blick über den Park und die Dächer von Eschersheim ist Ihnen garantiert.

Das Wohn-/Esszimmer und die Diele sind mit Parkett ausgelegt, welcher vor Ihrem Einzug noch abgeschliffen wird. In der Küche wird eine neue Einbauküche eingebaut. Die gesamte Wohnung wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Eine traumhafte Dachterrasse vor Ihrem Wohnzimmer bietet Ihnen in den warmen Monaten ein zusätzliches Zimmer. Hier können Sie gemütliche Abendstunden genießen.

Sie erreichen Ihre neue Wohnung bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug, der Sie in das zweite Obergeschoss bringt, von da müssen Sie eine Treppe in den dritten Stock steigen, und sind in Ihrem ganz privaten Paradies. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum sowie eine Waschküche zur Verfügung, in der Sie Ihre eigene Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen können.

Diese traumhafte Immobilie befindet sich in Frankfurt am Main, im ruhigen und exklusiven Stadtteil Eschersheim. Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt. Die Nähe zum Niddapark sowie den Niddaauen machen die Lage einzigartig. Ruhe und viel Exklusivität sind hier geboten.

Von Ihrer neuen Wohnung in der Höllbergstraße erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auf der Eschersheimer Landstraße bequem fußläufig. Durch die perfekte Anbindung an das U-Bahn-Netz sowie Bussen sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Frankfurt sowie am Flughafen und dem Hauptbahnhof, von wo Sie alle Anbindungen an Regional- und Fernverkehr haben. Die ärztliche Versorgung ist perfekt und Krankenhäuser mit allen Fachrichtungen stehen Ihnen in Frankfurt am Main zur Verfügung.

Sie werden Eschersheim schnell zu schätzen wissen, die Naherholung in vielen Parks und Grünanlagen sowie das wunderschöne Ufer der Nidda wird Sie begeistern. Im Sommer finden Sie Erholung im Freibad Eschersheim.

Die wirklich ruhige und schöne Lage Ihrer neuen Wohnung, zentral und mit allen Vorteilen von urbanem Leben werden Sie schnell überzeugen und die Höllbergstraße in Frankfurt-Eschersheim wird bald ihr neues, exklusives daheim werden.

– Gemütliches 9-Parteien Haus
– Dachgeschosswohnung (wenig Schräge)
– Buchenparkett in Diele und Wohn-/Esszimmer
– Fußbodenheizung
– Doppelverglaste Fenster
– Rollläden z.T. elektrisch
– Dachterrasse mit Markise
– Freisprechanlage
– Neue Einbauküche mit allen Geräten
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Handtuchwärmer (elektrisch)
– Aufzug bis zur 2. Etage
– Waschraum mit eigenem Platz für Waschmaschine und Kondenstrockner
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerraum
– Fahrradkeller
– Parkähnlicher Gemeinschaftsgarten
– Direkter Zugang in den Niddapark

Energieausweis: Verbrauchsausweis (23.04.2018), Gas
Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a), Klasse D

Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers – eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 23.04.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 111,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1998
  • Primärenergieträger: GAS
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
111,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 

Detail

Aktualisiert am September 10, 2019 beim 12:28 am

  • Immobilien-ID: 17152
  • Preis: €1.710
  • Wohnfläche: 112 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1998
  • Art der Immobilie: DG-Wohnung
  • Eigenschaftenstatus: Vermietet

Weitere Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Warmmiete: 2.090 €
  • Betriebs-/Nebenkosten: 280 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Hinweise zu den Preisen: Warmmiete 2.090,00 Euro: 1.710,00 Kaltmiete, 280,00 Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung und Warmwasser) und 100,00 TG-Stellplatz.
  • Kaution: 5.130 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 100 €
  • Nutzfläche: 7,2 m²
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Juli/August 2019

Adresse

Höllbergstraße 6, 60431 Frankfurt am Main, Deutschland

  • Adresse: Höllbergstraße 6
  • Stadt: Frankfurt am Main
  • Staat / Landkreis: Hessen
  • Postleitzahl: 60431
  • Land: Deutschland

Grundrisse

Lageplan: Frankfurt-Eschersheim

Grundriss

Jason Howard Peterson
Jason Howard Peterson
069 - 697 142 200151 - 432 030 48
Facebook Twitter Linkedin Youtube

Anfrage zu diesem Objekt

Willkommen zu Hause!

VORHERIGE EIGENTUM

Außergewöhnliche Maisonette im Townhouse-Stil

Nächste Eigenschaft

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in begehrter Lage

Willkommen zu Hause!