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Immobilienpreise: Häuser nur marginal teurer

Immobilienpreise: Häuser nur marginal teurer

Die Preise für Wohnimmobilien unterscheiden sich von Region zu Region aber auch von Immobilientyp zu Immobilientyp. Die Entwicklung der Preise in den westlichen Metropolregionen Deutschlands zeigen exemplarisch den Trend an, gelten aber nicht bundesweit. Käufer müssen laut Auswertung der Daten aus der Trendanalyse fast überall in Deutschland von Quartal zu Quartal etwas mehr ausgeben, aber […]

Teuer ist relativ: Das zeigt der Blick zu den Nachbarn

Teuer ist relativ: Das zeigt der Blick zu den Nachbarn

Deutschland erlebt seit rund sechs Jahren eine ungeahnte Preisentwicklung bei Immobilien. Dass in unseren direkten Nachbarländern noch viel höhere Immobilienpreise gezahlt werden, relativiert die Sicht auf diese Entwicklung ein wenig, zeigt aber auch, wohin uns die Zukunft noch führen kann. In Deutschland sind Eigentumswohnungen und Häuser verglichen mit den größten Städten in Österreich und der […]

Mieten und Immobilienpreise steigen gleichermaßen

Mieten und Immobilienpreise steigen gleichermaßen

“Die Immobilienpreise durchbrechen eine Schallgrenze“, meldete jüngst die WELT AM SONNTAG. Längst ist der Wohnungsmarkt in den Medien zum Dauerthema mit immer neuen Superlativen geworden. Die Research-Abteilung von JLL liefert aktuelle Zahlen: Das hohe Mietpreiswachstum des letzten Jahres hat sich im ersten Halbjahr 2017 in den meisten der acht untersuchten Städte – Berlin, Hamburg, München, […]

Preisübertreibung, Trendbruch, Absturz – oder der Beginn einer neuen Marktphase?

Das Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen hat für einen Knall und jede Menge Aufregung gesorgt. Tatsächlich gab der Europäische Ausschuss für Systemrisiken Ende vergangenen Jahres Entwarnung. Risiken für eine Blasenbildung gäbe es zwar in vielen Ländern Europas – nicht aber in Deutschland. Auch der empirica-Blasenindex weist keine spektakulären Veränderungen auf. Dennoch haben jetzt die Immobilinenweisen eine deutliche […]

Nebenkosten des Immobilienerwerbs in Deutschland zu hoch

Die in den Metropolen stark gestiegenen Immobilienpreise machen es ärmeren Haushalten nahezu unmöglich Immobilieneigentum zu erwerben, obwohl gerade für sie die Bildung von Immobilienvermögen im Hinblick auf die Rente besonders wichtig wäre. Ein Grund sind die hohen Erwerbsnebenkosten, die in Deutschland mehr als doppelt so hoch sind wie in den Niederlanden und fast viermal so […]

Private Verkäufer können den Wert von Immobilien nur schwer kalkulieren

Die Immobilienpreise sind in diesem Jahr stärker gestiegen als in den Vorjahren. Die Preisentwicklung verläuft jedoch regional äußert unterschiedlich. Wer in diesen unübersichtlichen Zeiten eine Immobilie verkaufen will, sollte den Marktwert der Immobilie vorher genau ermitteln lassen. Die Wertermittlung kann durch einen Gutachter, Sachverständigen oder erfahrenen Immobilienmakler erfolgen. Den Preis ausschließlich anhand von Preisen in […]

Deutsche so reich wie nie zuvor

Das Geldvermögen der privaten Haushalte belief sich Mitte 2016 auf 5,401 Billionen Euro. Es stieg innerhalb eines Quartals um 44 Milliarden Euro oder 0,8 Prozent, teilte die Deutsche Bundesbank Ende Oktober mit. Obwohl dieser Anstieg im langfristigen Durchschnitt liegt, ist er angesichts von Niedrigzinsen und Börsenflaute bemerkenswert. Denn die Menschen in Deutschland besitzen derzeit so […]

Immobilienpreise steigen stärker als Mieten

Die Preise für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen haben sich in allen Vergleichszeiträumen deutlich oberhalb der Neuvertrags- und vor allem der Bestandsmieten entwickelt. So lautet die Kernaussage des Forschungs- und Beratungsunternehmens F+B. Der seit 2004 fortgeschriebene F+B-Wohnindex über alle Nutzungsarten bei Wohnimmobilien für Preise und Mieten stieg im Vergleich der beiden ersten Quartale 2016 um 1,8 Prozent, […]

Wo sich der Immobilienkauf heute lohnt

Lage, Lage Lage lautete früher der Rat an Immobilienkäufer, wenn es um die langfristige Sicherheit der Investition ging. Heute lohnt sich der Kauf von Haus oder Wohnung trotz steigender Immobilienpreise oft allein schon wegen der günstigen Finanzierung. Denn Kredite gibt es zu so niedrigen Zinsen wie nie und dieser Effekt wiegt den Preisanstieg oft mehr […]

Welcher Immobilienpreis ist marktgerecht?

Seit einigen Jahren steigen die Immobilienpreise unaufhörlich. Wer von einer Stadt in eine andere ziehen will oder jetzt plant, eine Immobilie zu kaufen bzw. zu verkaufen, braucht vor allem Orientierung über die Preisentwicklung. Grundsätzlich ist es richtig, einen Fachmann zu fragen, der sich vor Ort auskennt, denn die Preise differieren von Stadtteil zu Stadtteil, manchmal […]